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資料來源： 發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部
長實營業部首席經理郭子威表示，現時投資氣氛薄弱，加上香港經濟仍處於恢復階段，買家對售價非常敏感，發展商不敢輕易提價。
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此道選自牛前腿中較為柔嫩的一個三角形部位，其油脂比例均衡、油花豐富、肉質細緻。特別是切成薄片大小，僅需在烤爐上涮涮兩下，以手起刀落的速度感保留肉質原味，即可感受到入口清爽又不膩口的好滋味。
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就現場所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛熱鬧。
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參觀示範單位 – here 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺，尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己
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天璽‧天位於具備千億基建的啟德新發展區，區內興建中的設施包括啟德體育園及擬建中的都會公園，勢成未來區內重要地標設施。天璽‧天屬於啟德區內最高私人住宅項目，與港鐵啟德站無縫接連，前往各區交通方便。